5/5 - (5 votes)

Phân tích đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc 2021 – Sản phẩm đang được Quý nhà đầu tư quan tâm

—-
Vốn đầu tư ban đầu cho 01 căn Boutique Hotel sang, xịn, mịn hiện tại khoảng 32 tỷ cả VAT cho 850m2 sàn. Chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong để khách hàng tự trang trí theo ý tưởng của mỗi style khách sạn mà mình yêu thích
▸ Giá bán trên mỗi m2 sàn hiện tại tính ra còn rẻ hơn căn hộ ở các tỉnh vùng ven TPHCM và HN (trên 30tr/m2)
▸ Chi phí hoàn thiện thô tại Phú Quốc khoảng 5 triệu đồng/m2, nội thất cho mỗi phòng khách sạn khoảng 50 triệu, khách hàng bỏ ra thêm 5,5 tỷ đồng nữa. Phân tích đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc
Với chính sách bán hàng ưu việt của CĐT: khách thanh toán 40%, còn lại ngân hàng cho vay không lãi 2 năm 60%, số vốn cần thiết để đưa 01 căn Boutique Hotel Grand World Phú Quốc vào hoạt động là khoảng 18 tỷ đồng
Phân tích đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc
Phân tích đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc

📍VỊ TRÍ BOUTIQUE HOTEL

Với vị trí vàng toạ lạc ngay trung tâm Grand World Phú Quốc, tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái của Phú Quốc United Center mà không đâu có thể có được: Grand World thiên đường vui chơi và hàng ngàn tiện ích hoạt động 24/7; Casino Corona duy nhất dành cho người Việt ở VN và là Casino duy nhất tại Đảo Ngọc, công viên chủ để VinWonders tầm cỡ Châu Á, Safari với hàng ngàn chủng loại thú hoang dã quý hiếm, Sân Golf 18 lỗ duy nhất trên Đảo, Bệnh viện Vinmec, bãi biển hoang sơ thuộc Top 10 bãi biển đẹp nhất thế giới,…
Dự án Boutique Hotel Grand World Phú Quốc 2021
Phân tích đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc

💎TIỀM NĂNG BOUTIQUE HOTEL GRANDWORLD PHÚ QUỐC

Hiện tại lượng khách trung bình đến Phú Quốc khoảng hơn 5 triệu lượt khách mỗi năm, thời gian lưu trú trung bình khách đến Phú Quốc khoảng 2,5 ngày thì chúng ta cần đến khoảng hơn 10 triệu đêm nghỉ
Trong đó khoảng 70% khách hàng sẽ lưu trú tại các cơ sở lưu trú 2-3 sao với giá phòng xấp xỉ loanh quanh 1 triệu đồng/đêm. Như vậy Phú Quốc cần khoảng 7 triệu đêm phòng cho phân khúc khách này. Nghĩa là mỗi ngày cần đến gần 20 nghìn đêm phòng
Dự án Boutique Hotel Grand World Phú Quốc 2021
Phân tích đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc
Với 198 căn Boutique Hotel của Grand World, khi đưa vào cũng chỉ đáp ứng được 1/4 nhu cầu, chưa thể đủ số lượng phòng lưu trú cho du khách, đặc biệt là các năm tiếp theo khi lượng khách đến Phú Quốc còn đông hơn nhiều lần thế vì hiện tại Phú Quốc là thị trường tăng trưởng du lịch nóng nhất Việt Nam, là đường bay vàng của các hãng hàng không và căn cứ địa của tất cả các doanh nghiệp du lịch, lữ hành

💹GIÁ BÁN BOUTUQUE HOTEL GRANDWORLD

Dự án Boutique Hotel Grand World Phú Quốc 2021
Phân tích đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc
Doanh thu trung bình 1 triệu /đêm (tính bình quân vì có thời điểm anh chị nào đã ở Dương Đông và buổi tối tìm phòng ở thì 1,5-2 triệu đêm là chuyện bình thường)
-Công suất khai thác khoảng 60%
-Mỗi khách sạn 25 phòng để khai thác lưu trú, tầng trệt cho thuê làm shop khoảng 5-60 tr/tháng
-Doanh thu từ lưu trú khi khai thác 60% mỗi năm:
-1 triệu x 365 ngày x 25 phòng x 60% = 5,5 tỷ
-Chi phí tầm 30%, lãi thu về còn lại là: 3,8 tỷ
-Tầng trệt cho thuê: 50tr/tháng = 600 triệu/năm
Tổng lợi nhuận thu về mỗi năm: 4,4 tỷ/năm
Số vốn bỏ ra 2 năm đầu là 18 tỷ
Nếu là bạn, ở 1 nơi bước xuống là ngàn tiện ích 5 sao, nhưng giá phòng chỉ bằng 20-30% giá phòng ks 5 sao cạnh bên; và đặc thù của người dân VN mình khi đi du lịch 80-90% là đi chơi, nghỉ dưỡng tại chỗ chỉ 10-15%. Khách sạn chỉ là nơi cần để tắm giặt và ngủ qua đêm. Theo các bạn có nên ở đây và để dành tiền vui chơi, mua sắm hay ở bên ks 5 sao?
Phân tích đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc
⭐ Phú Quốc United Center thực sự là một trung tâm văn hóa độc đáo – nơi bạn có thể khám phá và trải nghiệm cuộc sống ở các quốc gia khác nhau mà chỉ cần duy nhất một tấm vé tới siêu quần thể!
Dòng sông Venice Grand World Phú Quốc
—————–
PHÚ QUỐC UNITED CENTER – SIÊU QUẦN THỂ NGHỈ DƯỠNG, VUI CHƠI GIẢI TRÍ HÀNG ĐẦU ĐÔNG NAM Á
—————–
Grand World Phú Quốc – Thành phố lễ hội không ngủ đầu tiên tại Việt Nam
Khai trương 21.04.2021
🏗 Địa chỉ: Gành Dầu, Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam
——————————
Phân tích đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc
—————————–

🌟Xem Chi tiết Sản phẩm Grand World Phú Quốc:

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Gọi Ngay
035.979.6228
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN